Покупка недвижимости

 Процедура оформления сделки купли-продажи включает в себя заключение договора между продавцом и покупателем. Оформление и регистрация в кадастре недвижимости занимает от 15 дней.

 При покупке недвижимости в ипотеку или кредит, покупатель при заключении предварительного договора вносит от 5 до 30 % стоимости имущества в качестве залога. Порядок и условия оплаты указываются в договоре. Как правило, для расчетов по договору в банке открывается специальный счет или используется депозитный счет нотариуса. Деньги внесенные на этот счет поступают продавцу только после получения документа подтверждающего перевод права собственности на имя покупателя .

 Если у Вас недостаточно средств, то Вы имеете возможность получить в Словакии ипотечный кредит. Условия предоставления кредита определяет каждый банк индивидуально. Кредит может распространяться как на покупку имеющейся недвижимости, так и на строительство. Получение кредита доступно иностранным гражданам (нерезидентам Словакии). Наша рекомендация — располагать собственным капиталом в размере 30% от стоимости приобретения.

 Минимальный срок кредитования составляет четыре года, максимально возможно получение кредита для иностранца на срок до 20 лет. Процентная ставка по кредиту зависит от банка, заемщика, срока и других условий договора и примерно составляет 3-4 % годовых.

 Кроме общих условий, есть еще много скрытых факторов которые нужно учитывать приобретая недвижимость. С помощью нашей команды и наших партнеров (агентств по недвижимости) Вы сможете с уверенностью и надежностью пройти все формальные процедуры для достижения поставленных целей.